Русский English Deutsch

Раздел: Гражданское право

Вопрос:
Здравствуйте, уважаемый адвокат! У меня такой вопрос: Я проживаю в фед. земле Саксония, снимаю квартиру в многоквартирном доме. Вот уже три недели подряд в корридоре, недалеко от входной двери моей квартиры, ночует человек, передположительно, без определенного места жителства. Этот человек крайне неопрятен, от него исходит сильный неприятный запах, он везде мусорит, мочится в подвале и т.п., также он явно неадекватен, разговаривает сам с собой, без всякой внешней причины громко выкрикивает ругательства или непонятные звуки. По ночам он звонит в домофон мне и другим жильцам дома, чтобы ему открыли дверь, когда он в последствии оказывается внутри, он начинает слоняться по корридорам, шуметь, иногда кричать, это очень мешает спать. Куда мне следует обратиться, чтобы были приняты необходимые меры? Заранее благодарю за ответ! С уважением
Ответ:

Первое, что нужно сделать, - это письменно проинформировать арендодателя заказным письмом о данной проблеме, с указанием ответа в течение 14 дней. Пока Арендодатель ничего не знает о "госте" в Вашем доме, он ничего не может сделать. 

Решение данной проблемы, одно из второстепенных обязательств арендодателя согласно договора аренды, т.е. выполнять свои обязанности по обеспечению нормального проживания арендатора в арендуемом объекте и предотвращении, по какой-либо причине, причинения вреда последнему. В обратном случае, Вы имеете право на снижение арендной платы (Mietminderung).

Естественно, Вы также можете (мы рекомендуем) поставить в известность управляющую организацию, также как и, в кооперации с соседями, обратиться в Ordnungsamt. Не рекомендуем Вам предпринимать какие-либо действия насильственного характера в отношении данного лица.

Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.

KEG Immobilien
Kissinger Blik
Здесь могла быть ваша реклама
Здесь могла быть ваша реклама
Здесь могла быть ваша реклама

Спецпроекты Russian24:

Разработка сайтов

Комплексная разработка функциональных сайтов для вашего бизнеса в ЕС.

Яхтинг на лазурном берегу

Сопровождение, обучение и яхтинг-чартер в Средиземном море.
© 2005- портал о Германии Russian24.de. Все права защищены.
Материалы, использованные на сайте russian24.de, являются авторскими, либо получены из общедоступных и официальных источников.
Полное или частичное использование материалов без указания обратной ссылки на сайт russian24.de запрещено.