Раздел: Гражданское право
Вопрос:
Моя мама 26 лет прожила в г. Вюрцбург. 9 июля 2020 мамы не стало. Социальную квартиру ей дал город и оплачивало социальное ведомство.
Являюсь ли я наследницей ее договора на эту квартиру, могу ли я пользоваться ею, продолжив арендную плату? Нужно ли мне продлевать этот договор после смерти мамы? Как долго я могу пользоваться квартирой?
Ответ:
Я исхожу из того, что Ваша покойная мать проживала одна в квартире и Вы стали наследницей матери. Иначе, если Вы отказались от наследства.
Вы можете наследовать договор найма квартиры (§§ 1922, 1967 BGB) с некоторыми исключениями. Если Вы сами имеет право на социальную квартиру, проблем не возникнет. Если нет, то возможен протест жилищного ведомства. Есть местные особенности. Вам нужно объявить наймодателю своё желание вступить в наследство договора найма и переписать договор на Ваше имя. Наследник отвечает по долгам и обязательствам усопшего нанимателя перед наймодателем. Продолжительность проживания указана в тексте договора найма
Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
