Раздел: Гражданское право
Вопрос:
У меня в собственности дом, ипотека. Я хотела бы переоформить дом на мою дочь. Как это лучше сделать?
Ответ:
Я исхожу из Вашего места жительства в Германии и действия немецкого права. К сожалению, Ваше право собственности на дом ограничено ипотекой. Это означает, в Поземельной книге банк-кредитор указан в качестве ограничивающей право собственности инстанции. Банк будет вычеркнут из Поземельной книги только после погашения кредита. Вам надо вести переговоры с банком о возможном перенятии дочерью Ваших остаточных обязательств по кредиту. В случае согласия банка Вы можете обдумать форму переоформления. Например, в виде подарка дочери с резервированием за собой права пожизненного проживания в доме.
Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
