Раздел: Гражданское право
Вопрос:
Добрый день. Я студент университета в городе Kleve.
1 Ноября 2020 года я въехал на съемное жилье, заплатив за 1 месяц и внеся залог.
1 Декабря 2020 года я покинул данное жилье, приведя на свое место нового человека.
Арендодатель сказал мне, что по закону не имеет права возвращать мне залог на руки кэшем. Можно только переводом в банк. Я постоянно проживаю в соседней европейской стране и имею банковский счет только в ней. Об этом я устно предупредил арендодателя перед выездом. На сегодняшний момент (22 декабря 2021) прошло уже огромное количество времени, а перевод денег так и не поступил на мой счет. Некоторые мои e-mail'ы игнорируются, а на некоторые отвечают: "Скоро вернем". Что можно сделать, чтобы получить свой залог назад поскорее? Заранее спасибо!
P.S
Из документов есть: копия заключения договора, квитанция об оплате 1 месяца, квитанция об оплате залога.
Ответ:
В принципе, арендодателю предоставляется срок от 3 до 6 месяцев для возвращения залога (Mietkaution). Это также соответствует правовым нормам, а именно § 548 BGB. Согласно данного параграфа 548 (1) Гражданского кодекса Германии (BGB), требования домовладельца о компенсации в связи с изменениями или ухудшением состояния арендованной собственности истекают через 6 месяцев. В том случае, и как это часто бывает, если арендодатель не возвращает после вышеуказанного срока Залог, рекомендуем Вам обратиться к адвокату.
Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
