Русский English Deutsch

Раздел: Гражданское право

Вопрос:
Здравствуйте. У нас возникла вот какая ситуация. Квартиру с местом для парковки авто снимаем вот уже 7 лет. Взаимных претензий с хозяином квартиры у нас не было. И вот неделю назад нас письменно уведомили, что через три месяца арендная плата за квартиру повышается на 20 процентов, а за парковку на 50 процентов. Про повышение арендной платы за квартиру более менее понятно, он может это делать каждые три года. У нас вопрос по поводу парковки. 1. На сколько процентов и за какое время нам могут поднимать плату за парковку? 2. Имеем ли мы право отказаться от аренды парковочного места, если аренда парковки и аренда квартиры оформлены в одном договоре? Заранее спасибо за ответ!
Ответ:

В случаях, когда договаривающиеся стороны (Vermieter und Mieter) решают, что договор аренды парковочного места или гаража должен быть независимым договором аренды, применяется не жилищный, а коммерческий закон об аренде. В этом случае возможно повышение арендной платы за гараж или парковочное место в соответствии с договором аренды парковочного места. Это означает, что в таком случае стороны могут свободно договориться, когда и как можно увеличить арендную плату. Если такого соглашения нет, Vermieter имеет право увеличить арендную плату по своему усмотрению. В данном случае, Mieter может решать, акцептировать ли повышенную арендную плату или расторгнуть договор аренды гаража с уведомлением за 3 месяца.

Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.

Здесь могла быть ваша реклама
Здесь могла быть ваша реклама
EU-GS Standart GmbH
Kissinger Blik
KEG Immobilien

Спецпроекты Russian24:

Разработка сайтов

Комплексная разработка функциональных сайтов для вашего бизнеса в ЕС.

Яхтинг на лазурном берегу

Сопровождение, обучение и яхтинг-чартер в Средиземном море.
© 2005- портал о Германии Russian24.de. Все права защищены.
Материалы, использованные на сайте russian24.de, являются авторскими, либо получены из общедоступных и официальных источников.
Полное или частичное использование материалов без указания обратной ссылки на сайт russian24.de запрещено.