Раздел: Гражданское право
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: чем я рискую в такой ситуации: Планирую переезд в другой город и, т.к. я в данное время нахожусь в затруднительной финансовой ситуации и действует 3-х месячный срок для расторжения договора жилищного найма, я подал арендодателю заявление о расторжени договора за 3 месяца заранее. Договор с новым арендодателем я планирую подписать, когда закончится срок дейстсвия с моим нынешним арендодателем, т.е. через 3 месяца. Я правильно понимаю: Если, допустим, по каким-то причинам заключение договора о найме новой квартиры, с моим новым арендодателем, не состоится, то мой нынешний арендодатель имеет полное право не продлевать со мной договор и выселить меня из квартиры по истечении срока действия договора (также и в том случае, если я продожу платить арендную плату и в письменном виде выражу свое желание продлить договор)?
Заранее благодарю!
Ответ:
Всё верно. Если вы расторгаете договор аренды и, по каким-либо причинам, Вы не сможете оформить договор аренды с новым арендатором, то предыдущих Vermieter имеет полное право не продлежать Ваше право на съем жилья, т.к. предыдущий договор аренды будет уже расторгнут. В данных случаях, Вам необходимо заключать новый договор аренды, срок действия которого будет начинаться с момента прекращения действия предыдудего договора. Но как показывает практика - это крейне редко удаётся...
Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
