Добрый день! Так как Вы являетесь полноценным собственником на дом, Ваши дети имеют долю лишь в случае Вашей смерти при разделе имущества по закону. В обратном случае, Вы, без каких-либо проблем, как единоличный собственник жилья, можете распоряжаться Вашим имуществом и на Ваше усмотрение, в том числе, продать дом.
Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.