Безумие мюнхенской недвижимости все больше и больше поражает окрестности: цены резко растут между Дахау, Эберсбергом, Фюрстенфельдбруком и Штарнбергом.
По данным Германской ассоциации профессиональных участников рынка недвижимого имущества (Immobilienverband Deutschland (IVD), в Эрдинге отдельно стоящие коттеджи в хорошем состоянии с весны до осени 2017 года подорожали примерно на 14,5%. За это придется выложить 830 000 евро.
Также в Эберсберге (плюс 11,8% до 675 000 евро), Фюрстенфельдбруке (плюс 6,24% до 715 000 евро) и даже в Штарнберге (плюс 0,42% до 1,64 млн евро) цены продолжали расти. Цены в Штарнберге даже на 12% выше, чем в Мюнхене.
Как заметил bild.de, с половинами домов, рассчитанных на две семьи и квартирами ситуация обстоит точно так же. Цены на новые квартиры в Эрдинге (плюс 11% до 4850 евро за квадратный метр) и в Дахау (плюс 8,3 процента до 4930 евро) поднялись наиболее сильно.
В унисон маклеры в пригородах сообщают об «огромном спросе, который не может быть удовлетворен очень низким предложением». «Ввиду огромного дефицита жилья, а также растущих цен на недвижимость в черте города, плотность населения в населенных пунктах и, как следствие, уровень цен в пригородах растет».
Рост арендных плат был более умеренным. Однако даже в Фюрстенфельдбруке арендная плата без учета коммунальных услуг за первичную квартиру с хорошей ценностью жилья осенью 2017 года составляла уже 12,80 евро за квадратный метр, что на 3,1% больше, чем весной.
Наиболее сильно цены с весны до осени выросли в Эберсберге (плюс 9,1% до 14 евро). А будущее? «Так будет продолжаться!»
Ещё в разделе Экономика
