В Берлине растет сопротивление Deutsche Wohnen, народная инициатива даже требует экспроприацию. В Западной Германии концерн теперь хочет приобрести еще больше недвижимости – почти за 700 миллионов евро.
Компания Deutsche Wohnen хочет извлечь выгоду из бума в западногерманских густонаселенных районах, связанного с недвижимостью, но сталкивается в Берлине с сопротивлением. В Рейн-Майнском регионе, а также в Кельне и Дюссельдорфе, концерн покупает около 2850 квартир. Кроме того, к нему должно перейти 100 объектов коммерческой недвижимости.
Немецкий рынок недвижимости привлекателен для отрасли в течение многих лет. Аренда и цены на недвижимость растут в основном в густонаселенных районах. Однако также растет и сопротивление против концентрации квартир в руках меньшего количества компаний. В Берлине инициатива даже хочет лишить крупных собственников прав на имущество.
Инициатива «Deutsche Wohnen und Co. enteignen» хочет лишить прав на имущество взамен на компенсацию компании, которые владеют более чем 3000 квартир в Берлине. Исключения должны быть только для кооперативов и государственных компаний, занимающихся недвижимостью. С апреля инициаторы хотят собирать подписи за соответствующее народное решение. В целом речь идет примерно о 200000 квартир. Правящий бургомистр Берлина отвергает этот шаг и в борьбе с высокими арендными ставками высказываетcя положительно по поводу абсолютного верхнего предела цен на аренду в особенно затронутых частях города.
Недвижимость, которую в настоящее время в Западной Германии купила компания Deutsche Wohnen, имеет покупную цену в общей сложности 685 миллионов евро. Бизнес должен финансироваться существующими средствами и плановыми продажами другой недвижимости. Прежде всего, ожидается, что чистая арендная плата без учета коммунальных услуг составит около 22 миллионов евро в год.
В общей сложности Deutsche Wohnen, по собственным данным, имеет в составе около 165700 единиц, из них 163100 квартир. Это состояние на конец сентября 2018 года.
По материалам spiegel.de
Ещё в разделе Экономика
