Арендная плата в Германии значительно возросла

При новой сдаче внаем собственники требуют на пять процентов больше, чем в прошлом году. И уже тогда была высокая надбавка на арендную плату.

Рост арендной платы во многих частях Германии неуправляемо продолжается. Владельцы требуют при новой сдаче солидные надбавки: цены на аренду в последнее время поднялись в среднем по стране более чем в два раза быстрее, чем общая инфляция. Это показывает ответ Министерства внутренних дел, ответственного за строительство, на запрос депутата партии «Зеленых».

Таким образом, при новой сдаче внаем арендные платы, которые требуют собственники, во втором квартале 2018 года выросли на 5,3% по сравнению с предыдущим годом, а розничные цены – только на 2%. В первом квартале арендная плата поднялась на 5,5%, в то время как инфляция составила 1,5%. Даже в трехмесячные периоды 2017 года, цены на аренду выросли гораздо сильнее, чем инфляция. В то время как Федеральное правительство хочет бороться с этим ростом за счет поощрения доступного жилья и более резкого тормоза арендных плат, организации требуют уменьшения сборов и налогов.

Министерство внутренних дел оценило предложения интернет-площадок по аренде недвижимости. Сюда были включены предложенные арендные платы за квартиры без мебели размером 40-130 квадратных метров без учета коммунальных услуг. Арендные платы по существующим договорам не были зафиксированы сообщает zeit.de. 

Федеральное правительство хочет убедить инвесторов в выгодности строительства доступного жилья с налоговыми льготами. Специальная амортизация должна рассматриваться, с точки зрения Министерства финансов, для объектов, заявление о выдаче разрешения на строительство которых подается с 31 августа 2018 по 31 декабря 2021 года, как говорится в законопроекте. 

Кроме того, большая коалиция хочет ужесточить тормоз цен на аренду для регионов с напряженными рынками недвижимости. Согласно законопроекту министра юстиции Катарины Барли (СДПГ), арендодатели еще до заключения договора должны обосновать, если они хотят поднять на десять процентов или больше принятую в данной местности арендную плату.